Įsibėgėjus šiltajam sezonui, šalyje aktyviai vykdomi žemės sklypų tvarkymo, statybų ir pastatų renovacijos darbai. Visi fiziniai nekilnojamojo turto pokyčiai turi būti oficialiai užfiksuoti ir įtraukti į viešuosius registrus. Kadastriniai matavimai yra pagrindinis įrankis, leidžiantis teisiškai įteisinti atliktus pakeitimus ir apsaugoti nuosavybės vertę.
Kada privaloma kreiptis į matininkus?
Kadastriniai matavimai fiksuoja tikslią objekto buvimo vietą, dydį, fizinę būklę bei vertę. Šią procedūrą atlikti būtina šiais atvejais:
- Pastačius naujus, rekonstravus arba kapitališkai suremontavus esamus pastatus.
- Įrengus naujus inžinerinius statinius, nutiesus kelią arba sklype iškasus tvenkinį.
- Norint parduoti žemės sklypą, kurio iki šiol buvo atlikti tik preliminarūs matavimai.
Daugiau informacijos apie sklypų bei statinių duomenų fiksavimą ir teisinį įforminimą rasite čia: Kadastriniai matavimai – pds.lt.
Kas lemia matavimų kainą ir trukmę?
Kadastrinių matavimų procesas ir jo trukmė tiesiogiai priklauso nuo objekto dydžio bei sudėtingumo – didelės apimties žemės sklypai reikalauja ilgesnių laiko sąnaudų. Galutinei paslaugos kainai įtaką daro keli esminiai veiksniai:
- Žemės sklypo plotas ir konfigūracija.
- Esamų statinių skaičius matuojamame sklype.
- Vietovė, kurioje yra objektas, bei jo fizinis prieinamumas.
- Gretimų sklypų savininkų skaičius ir kitos procedūrinės aplinkybės.
Norint, kad procesas prasidėtų sklandžiai, savininkas matininkui turi pateikti žemės sklypo schemą, jame registruotų statinių dokumentus bei asmens tapatybės kortelės arba paso kopiją.
Rizikos delsiant sutvarkyti dokumentus
Matavimų atidėliojimas ateičiai sukelia realių finansinių ir teisinių problemų nekilnojamojo turto savininkams. Neįregistravus tikslių duomenų, neįmanoma gauti banko pasholos turtui įkeisti, parduoti objekto ar sklandžiai perleisti jo kitiems asmenims. Be to, tik pavasarį arba vasarą, prieš pradedant tverti tvoras ar statyti pagalbinius pastatus, tiksliai pažymėtos sklypo ribos padeda išvengti teisinių ginčų su kaimynais dėl žemės naudojimo ribų pažeidimo.
PDS specialistų paslaugos jūsų projektui
UAB Pastatų diagnostika ir statyba (PDS) komanda atlieka tikslius statinių ir žemės sklypų kadastrinius matavimus visoje Lietuvoje. Profesionaliems rezultatams užtikrinti naudojama specializuota programinė įranga ir sertifikuoti, aukštos kokybės matavimo prietaisai, garantuojantys duomenų tikslumą.
Atliekant darbus vengiama formalaus požiūrio – prioritetas teikiamas teisiniam aiškumui, kad turtas atitiktų visus galiojančius reikalavimus, o duomenys būtų sklandžiai įregistruoti Registrų centre.
Planuojate priduoti pastatą, įteisinti rekonstrukciją ar parduoti sklypą? Susisiekite su mumis profesionaliai konsultacijai: pds.lt.
Partnerio turinys
